Es posible comprar casa sin seguro social. Si quieres una hipoteca lo que necesitas es un numero de ITIN. Con el ITIN puedes qualificar por un prestamo.

Si necesitas muchos documentos y es mejor si gualdas recibos de los biles que pagas (ejemplos renta, celular, luz, cable, carro, cosas asi). Piden muchos documentos para una hipoteca ITIN. Otras cosas que son posible que piden son copias de IDs (de tu pais si no tienes de los estados unidos), copia de la targeta o carta donde te dan el ITIN, copias de dos a?os de impuestos, talonarios de cheque (si trabajas por una compa?ia), dos meces de recibos del banco y otras cosas. Es un proceso largo comparado a una hipoteca con seguro social pero se puede ser.

Buen punto, y dime si se podria saber si es seguro la compra de esta manera. Y cuanto tiempo se podria tardar.

Donde puedo encontrar mas informacion sobre este punto.

Si qualificas es mas o menos lo mismo que cualquier hipoteca. El problema es que piden muchos documentos y se demoran en procesar todo los papeles. Del empezar hasta el final se demora como dos o tres meces.

La verdad no se donde se puede encontrar buen informacion de esto porque no visto informacion en ninguna pagina de web con suficiente informacion. Empece hacer unas paginas para informacion de ITIN pero todavia no lo completado. Tambien soy dueño de http://itin.us , http://itinmortgages.com , itinhipotecas.com , y como 30 dominios mas que tienen que ser con ITIN y como usarlo. Lo unico que no tenido tiempo para terminarlo es un proyecto muy grande.

Y tambien si alguin tiene preguntas sobre los ITINs y las hipotecas ITIN me pueden mandar mensajo privado en este foro, mandar un email, o llamarme (732) 948-4953.

si entiendo que hay prestamos usando ITIN's pero no puedo encontrar un hipoteca en Salt Lake City, Utah. Puedes avisarme?

Por ahora no puedo hacer nada en Utah. Te respondi en email con varios bancos que pueden ayudar. En este momento estoy tratando de ver como puedo hacer esos prestamos en otros estados. Por ahora solo puedo hacer un poco mas de 30 estados.

Mi pagina de web de prestamos ITIN se iso popular en los ultimos meces y ahora tengo contactos con varios bancos que prestan en casi todo los estados.

Tienes contactos en W.A. state para que me hagan un itin loan.Gracias.

juan

ya que acabo de ver que hay programas en illinois pero aqui estoy teniendo probleas ya que los pocos que hay(estan en provincia)y ademas creo estan caros arriba del 9.00% asi que si encuentras algun contacto por vor mandamelo para tomar ventaja.gracias y que tengas buen dia(ya que tu siempre has sido bien honesto y helpful en tus consultas y respuestas que me haz contestado).

juan lopez

Juan como estas? Me recuerdo que hable contigo hace varios meces. Son muy poco los bancos que te van a dar el interes en menos de 9%. La mayoria de los lugares empiezan en 9% (o mas alto) y solo empieza en 9 casi siempre es mas.

Lo unico que te puedo recomendar es que vaya a los bancos grandes Bank of America, Wells Fargo, Wachovia, Citibank, bancos nacionales y les pregunta si tienen algun programa de ITIN. Estos bancos todo tienen programa de ITIN el unico problema es que no lo anuncian y no lo hacen en todo los estados y pueblos.

Si oigo algo de un banco o compañia en tu area que te puede dar el prestamo con un interes mas bajito te dejo saber.

Prestamos ITIN

Lamentablemente los unicos estados con el Prestamos ITIN sin enganche y con un de menos de 6%, y fijo por 30 a?os en lo siguientes estados: Alabama, Arkansas, California, DC, Florida, Georgia, Illinois, Louisiana, Maryland, Mississippi, Missouri, New Jersey, North Carolina, Ohio, Pennsylvania, South Carolina, Tennessee, y Texas.

Agentes de Bienes y Raices me pueden mandar un correo electronico - YourHome411@comcast.net

Gracias por tu ayuda David y espero que estes bien y por otro lado voy hacer el intento de que me califiquen con el prestamo en el programa de NACA(que anuncian en la tele -HABER SI NO ME LO REVOTAN EL SOCIAL.- y NACA significa :
Neiborhood Asssitence Nacional de America . ya que esta organiszacion NO LUCRATIVA se creo para personas que como yo podemos con los prestamos arms e inclusive hay un video donde la gente llora de agradecimiento de que ivan a perder dus casas).Ya que esta ayuda esta en funcion de o que pueden pagar los onwers y no en funcion de que si tienen un buen credito or no y dicen ellos que no se fijan en la historia del credito.

juan de WA

Hay unos requisitos que tienen que tener los clientes del ITIN con NACA, y es bien importante que el agente de bienes y ra?ces prepare los clientes bien antes de comprometerlos.

Especialmente, la trascripci?n del IRS. El 1040 tiene que concordar con la trascripci?n del IRS. Sus clientes necesitan llamar al IRS 800 829 1040, teniendo su 1040 en frente de ellos - por que le van a preguntar muchas cosas para verificar la identidad (aunque sea con el ITIN). Entonces ustedes necesitan comparar los dos documentos, y si hay unas diferencia - tienen problema el cliente. Ll?mame para una soluci?n.

El pr?ximo problema es el pago de renta ? los clientes necesitan estar pagando con chequera o Money Order ? y necesitan tener copias de los pagos ? 3 a 4 meses.

Cuenta de banco?

Bueno, si le interesa este programa y quieren saber las soluciones m?as ? ll?meme al 856 816 5150 y escr?banme al YourHome411@comcast.net (YourHome411@comcast.net)

Por que hay otros obst?culos con cual yo le puedo ayudar?

EliudGautier.com

Hola recibi consejos apenas es la reazon por la the le estoy replicando para darte las gracias or haberme atendido con tu buen servicio y consejeria de itin loan or mortage loans dados como yo (con problemas de credito).Gracias de nuevo y que tenga un feliz ano nuevo en compania de su familia y amigos.


juan
from WA

Juan Lopez,

Fue un placer ayudarle con su situacion del prestamo. Sabes que si necesitan consejo de prestamos ITIN, yo estoy presto para ayudarle.

www.EliudGautier.com (http://www.EliudGautier.com)

Podrian ayudarme ?para saber cual el minimo de income verificable atravez DE UN ITIN para la NACA(NACIAONAL ASSISTENCE CORPORATION OF AMERICA y cual seria lo minimo de $$$$ DE INCOME con el que yo(MAS BIEN MI ESPOSA) podria calificar facilmente? POR QUE MI ESPOSA GANA COMO 25,000.00 Y YOU ESCASAMENTE 12,000.00(Y CASI ANDO EN LA BANCARROTA CON MI NEGOCITO DE PINTAR) AUNADO A EL ARM EN EL QUE ME METI Y NO PUEDO YA SALIR FACILMENTE(10.25 DE INTERES ANUAL) QUE HASTA EL TIO SAM SE TENDRA QUE ESPERARSE OTRO RATITO MAS)Y ES QUE SI NO ES QUE POR MISCUNADAS QUE NOS ANDAN HECHANDO UNA MANITA EN LOS GASTOS(APROXIMADAMENTE DE 450.00 ALMES EN RENTAS)Y YA QUE UNA ELLAS SE VAN EN ENERO Y APENAS PODEMOS ES POR ESO QUE ME URGE REFINANCIAR SERIAMENTE CON LA NACA.GRACIAS USTEDES DOS YA QUE SABEN LO SUFICIENTE EN SU MATERIA DE ITIN LOANS/ITIN MORTAGES Y QUE TENGAN UN BUENO Y PROSPERO ANO NUEVO.

JUAN DESDE WA.STATE.

Lamentablemente, el prestamo ITIN no esta disponible en el estado de Washington. El estado mas cercano es CA, pero no puede usarlo fuera del estado de CA.

La situacion de ustedes esta limitado. Lo que yo recomiendo es que manden el numbero del ITIN al banco que tiene su hipoteca.

Pero para contestar su pregunta en particular - su esposa solamente calificaria para un prestamo con un pago mensual de $830.00 al mes (o 40% de tu entrada mensual).

Y por eso ustedes no van a poder refinanciar el prestamos que ustedes tienen ahora. Entonces, si ustedes no pueden con el pago mensual yo recomiendo que renten parte de la casa o vendan la casa antes que la pierdan.

No pierdan la casa por que no puedan pagar. Es mejor que la ventan antes que se la quiten por la corte.

Eliud Gautier
ITIN Specialist

ahora mande la aplicacion siempre si se pudo hacer la aplicacion(me la mandaron por correo de calif.) ,luego les mando los rsultados de mi aplicacion.gracias a todos por su ayuda.

juan de wa

JuanLopez - gracias, me gustaria saber si el programa de NACA te puede ayuar aunque usted no este localizado en California.

Te deseo lo mejor. Revisa los requisitos bien. Te recomiendo que llame al IRS para que usted confirme que el IRS tenga tu informacion correcta. Llama al 1 800 829 1040 y en espanol pide tu TRANSCRIPCIONES del 2005 y 2006. Luego confirma que la informacion en tu Formulario del IRS 1040 es semajante al las transcripciones.

Esto hacido un problemas con varios casos miso. Si necesita ayuda, pidesela a tu contable en Washington.

Hablamos pronto....

www.EliudGautier.com (http://www.EliudGautier.com)

tengo recien 8 meses en este pais y pienso que puedo pagar una casa con un prestamo a 30 anos...no tengo social pero lei sobre comprar con un itin #..no lo he solicitado aun pero me podrian alguien guiar sobre como hacerlo?....vivo en Florida..........

tengo recien 8 meses en este pais y pienso que puedo pagar una casa con un prestamo a 30 anos...no tengo social pero lei sobre comprar con un itin #..no lo he solicitado aun pero me podrian alguien guiar sobre como hacerlo?....vivo en Florida..........
Necesitas dos años de taxes con el ITIN - con do años de trabajo fijo - con dos años de historial de crédito no tradicional - tiene tiempo para prepararte.

Necesitas dos años de taxes con el ITIN - con do años de trabajo fijo - con dos años de historial de crédito no tradicional - tiene tiempo para prepararte.
gracias por el dato...pero que bancos estan aceptando eso... pienso seria bueno abrir una cuenta en ese banco para que alli se genere la refencia para el credito....y que monto se debe declarar en taxes para que se justifique el credito.......yo gano una parte en cash y otra recibo en cheques, osea puedo decidir que declaro y que no...como cuanto necesito declarar para adquirir una propiedad de US 150.000

gracias por el dato...pero que bancos estan aceptando eso... pienso seria bueno abrir una cuenta en ese banco para que alli se genere la refencia para el credito....y que monto se debe declarar en taxes para que se justifique el credito.......yo gano una parte en cash y otra recibo en cheques, osea puedo decidir que declaro y que no...como cuanto necesito declarar para adquirir una propiedad de US 150.000
Yo recomiendo el Bank of America por que ellos aceptan el ITIN sin problema. Para una casa de $150K necesita por lo menos $5k a $8K de monto. El dinero de efectivo no cuenta solamente el que esta reportado en talonarios. Pero tienes dos años para prepararte. No ten metas en deudas de hollas, carro o tarjetas de credito. Simplemente tenga tu cable, telefono, electricidad, gas y otras cuentas en su nombre por lo menos por 12 meses antes de aplicar.

Hola, me gustaria saber que bancos ofrecen prestamos ITIN en el area de Los Angeles.

Alguien sabe si Bank of America ofrece este tipo de prestamo. Cual seria la tarifa de interes con la se haria este tipo de prestamo.

Soy self-employed, tengo pensado comprar una casa alrededor de los $250K. Puedo dar $50K de down payment.
Aunque no tengo numero de seguro social, diria que mi credito es bueno, ya que tengo dos tarjetas de credito con limite de $10,000 cada una.

Muchas gracias por cualquier informacion que puedan proporcionar.

Si hay ITIN Prestamos en CA pero usted va tener problemas con el prestamos si usted no tiene un contable que le esta preparando los taxes corectamente.

Hoy en dias no importa si usted tienes un credito perfecto - tiene que documentar su ingreso. Habla con tu contable - y preguntale que cuanto es su entrada personal - no la gananzia de su negocio.

Muchos negocios ganan mucho dinero pero el dueno (para evitar pagando taxes) declara poco ingreso. Y esto va ser su problemas con un prestamo para compara una casa.

Entonces si usted quiere compara una casa de $250,000 con los interes de propiedad de $5,500 al ano y $800 de seguro de casa - tienes que tener un ingreso mensual de $3800 mensual (income de usted - no gananzia).

Eliud Gautier
Specialista de ITIN
www.EliudGautier.com